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市所動態

廣西南國雄鷹律師事務所參與基層調解多元化解決糾紛

時間: 2022-03-18      訪問量:970

        2022年3月14日,廣西南國雄鷹律師事務所呂城、李炫律師受邀前往南寧市興寧區運德社區,與朝陽派出所、司法所、住建局等多家單位的代表一起幫助社區干部協調解決糾紛。

        這次矛盾主要存在于運德社區范圍內的商場業主、商鋪租戶和新舊物業之間。商場開發商在沒有經過法定程序的情況下更換了物業公司,新的物業公司在電費預付金方面無法和業主、租戶達成一致,擅自停了商場的電,嚴重影響商鋪租戶經營,雙方多次產生摩擦。

        呂城、李炫律師在調解會上指出,根據我國《民法典》物權編規定選聘和解聘物業是由業主共同決定的事項,開發商無權隨意更換,同時,物業公司也不能擅自停電,收費問題應當通過雙方協商決定。對于業主,呂城、李炫律師建議盡快組建業主委員會,再重新對物業公司、開發商的糾紛進行處理。司法所、社區對停電問題出面協調,做到盡快解決供電問題,使商場盡快正常運營使用。

        經過與會的各方代表的耐心勸解,當事人的溝通取得了進展,同意今后處理問題會做到有法可依、依法辦事。會后,雄鷹律師與參會的各單位就本次調解會進行討論,就后期如何協助該商場組織成立業委會、供電方式、物業管理等問題制定初步解決方案。

        本次矛盾解決依靠的是良好的溝通平臺,以及對當事人進行講理說法,這種方式有助于維護社區和諧穩定,將難題化解在基層。雄鷹律師今后將繼續深入一線,參與多方聯動機制解決糾紛,積極協調、主動作為,為打造和諧社區環境貢獻力量。

來源: 廣西南國雄鷹律師事務所

作者:陳梁

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