多方齊努力，爛尾樓復蘇——明碩科技商業大廈開始交房
時間: 2022-09-20 訪問量：1,350
2022年9月17日上午，伴隨著陣陣鑼鼓聲，廣西華碩科技信息有限公司（以下簡稱“華碩公司”）破產重整案件續建項目明碩科技商業大廈迎來盛大的交房儀式。柳州市中級人民法院民四庭庭長孫翔、柳州市自然資源和規劃局及柳州市司法局代表、明碩科技商業大廈管理人及部分業主出席了此次活動。
2013年，明碩科技商業大廈的樓盤因開發商經營管理不善，致資金鏈斷裂而爛尾，開工后7年仍未能交付業主。由于資不抵債，債權人申請開發商破產。進入破產程序時，明碩科技商業大廈仍為在建工程，但評估價值僅1.9億元。若進行強制清算，可以簡化流程、加快出清速度，但債權人的利益將遭受巨大損失。
2019年，柳州市中級人民法院公開招募破產管理人，廣西銀正律師事務所通過競標成為明碩科技商業大廈案件的管理人。華碩公司破產案件涉及債權人383人，其中購房者241人，債權總額達15億元，在柳州市中級人民法院指導下，廣西銀正律師事務所面對這樣的“燙手山芋”，大膽提出“先續建后重整”的方案，經過6個月的耐心溝通，第二次債權人大會表決通過了重整方案。廣西銀正律師事務所先把“蛋糕”做大，通過公開招募選定續建投資人完成施工，使樓盤增值，然后再進行債權分配，讓債權人吃上“定心丸”。
今天，這棟曾經的爛尾樓以全新的面貌屹立在柳江之畔，開始分批向業主交房。明碩科技商業大廈的順利交付，是柳州府院聯動機制結出的碩果。在整個案件推進過程中，法院與政府相關部門始終保持良好的聯動。正是有了柳州市自然資源和規劃局、柳州市城鄉住宅建設局、柳州市司法局等部門的大力支持，更兼各位債權人的理解，廣西銀正律師事務所才得以完成這個幾乎不可能完成的任務。交房儀式上，業主代表向相關單位贈送錦旗，以表達感激之情。
明碩科技商業大廈破產重整案是廣西首例公開招募管理人的破產案件。通過成功化解91起執行案件，最大限度地維護了各債權人的合法權益，還體現了地方營商環境和法治政府的建設成效，為其他爛尾樓破產案件處理提供了良好的借鑒。
來源：廣西銀正律師事務所
