聚焦房地產法律熱點 護航民營企業發展
時間: 2018-12-18 訪問量：2,729
2018年12月15—16日，由廣西律師協會主辦，桂林市律師協會承辦，法制日報、廣西廣播電視臺、廣西師范大學法學院/律師學院、桂林電視臺、桂林彰泰實業集團有限公司協辦的廣西建設工程與房地產法律熱點高峰論壇在桂林市舉辦。廣西律師協會會長黃志文，廣西師范大學黨委常委、宣傳部部長黃軒莊，桂林市司法局副局長、桂林市律師行業黨委書記秦昕，桂林彰泰實業集團有限公司董事長黃海濤出席開幕式并致辭。桂林市人大常委會法制委主任、桂林市法學會副會長李日升，桂林市中級人民法院黨組成員、副院長黃強，廣西師范大學法學院/律師學院院長、博士生導師陳宗波應邀出席開幕式。廣西律師協會房地產專業委員會全體委員、律師代表、房地產企業代表、廣西師范大學師生代表、20多家媒體記者代表等800余人參加論壇。論壇先后由廣西律師協會副會長、桂林市律師協會會長鄧曉劍，廣西律師協會房地產專業委員會主任黃財基主持。
論壇現場
黃志文會長在致辭中指出，論壇的成功舉辦必將碰撞出思想的火花，有利于促進建設工程房地產市場的規范化發展，提升我區律師辦理建設工程與房地產法律實務的專業水平。他希望廣大律師以本次論壇為契機，不斷提升業務能力，為建設工程房地產企業提供優質高效的法律服務，不斷開創我區律師法律服務工作新局面，為持續營造“三大生態”、加快實現“兩個建成”、扎實推進富民興桂、奮力譜寫新時代廣西發展新篇章作出新的更大貢獻。
黃志文會長出席開幕式并致辭
黃軒莊部長介紹了廣西師范大學的創辦歷史、辦學特色、學生規模、學科力量、專業設置等基本情況。他表示師大法學院將立足廣西，面向全國，放眼國際，堅持為民族和邊疆培養優秀的法律專業人才。
黃軒莊部長出席開幕式并致辭
秦昕副局長代表桂林市司法局、桂林市律師行業，向蒞臨本次論壇的各位嘉賓表示熱烈歡迎。她表示作為東道主承辦單位，一定全力協調好、保障好會務的順利進行。
秦昕副局長出席開幕式并致辭
黃海濤董事長在致辭中表示，作為一個民營企業能夠承辦這樣高規格的法律論壇感到非常高興。法治強則國家強，法治強則民營企業的經營活動才能得到更好的保障，他呼吁民營企業和國有企業能夠在一條戰線上共同為國家建設作出應有的貢獻。
黃海濤董事長出席開幕式并致辭
鄧曉劍副會長主持開幕式
本次論壇特別邀請了中華全國律師協會建設工程與房地產專業委員會主任、上海建緯律師事務所主任朱樹英，原西南政法大學副校長、博士生導師劉俊，廣西高級法院審判委員會委員、民一庭庭長唐海波蒞臨授課。
朱樹英主任以“山雨欲來風滿樓”為題，結合江西豐城電廠“11?24”坍塌事故講述了工程總承包推行過程中的法律難點和《房屋建筑和市政基礎設施工程總承包管理辦法》的出臺背景，著重解讀了《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋（二）》（報審稿），還就“建設領域新常態下的法律實務問題以及應對對策”進行了深入淺出的講解。
朱樹英主任授課
劉俊教授以《集體土地入市的法律問題》為題，結合實際案例，對“私權平等”、“入市范圍”兩個集體建設用地入市的法律問題，以及“土地權利性質、用途及容積率變更”“城鎮居民個人建房法律問題”“政府土地儲備與城市更新法律問題”等三個房地產開發建設中的法律問題進行了深入剖析，并且現場回答了律師代表的提問。
劉俊教授授課
唐海波庭長以《商品房買賣合同糾紛案件審理的若干疑難問題》為題，圍繞“房屋買賣合同效力問題”“商品房買賣合同履行疑難問題”“商品房買賣合同解除疑難問題”“商品房買賣合同違約疑難問題”“商品房買賣合同中的違法行為”等內容進行了講解。
唐海波庭長授課
16日上午，論壇設置了互動沙龍環節，邀請廣西律師協會副會長、桂林市律師協會會長鄧曉劍，柳州市律師協會副會長鐘柳才，桂林市律師協會副會長蘇力儉，廣西律師協會房地產專業委員會副主任黎雪梅、吳靜、鐘強、阮健、覃朝發，委員陽田林、李彩鳳等現場答疑解惑。
互動沙龍現場
黃財基主任主持沙龍
與會嘉賓圍繞建設工程與房地產法律方面的各種熱點難點問題，諸如：施工單位能否以建設工程竣工驗收合格證明對抗工程明顯的質量問題，因限貸、限購房地產調控政策影響合同不能履行房屋買賣合同糾紛的處理，停工窩工損失索賠應注意的問題，單位內部承包工程人員或者單位內部掛靠工程人員挪用工程款是否構成挪用公款罪或挪用資金罪等問題一一解答。現場氣氛熱烈，掀起了本次論壇的又一輪高潮，更是給論壇添上了畫龍點睛之筆。
參會人員與嘉賓互動交流
舉辦本次論壇是廣西律師服務民營企業系列活動之一，是深入貫徹落實習近平總書記在民營企業座談會上的重要講話精神和司法部關于開展民營企業“法治體檢”專項活動的具體舉措，旨在提升廣西律師服務建筑、房地產企業的法律水平，為我區建設工程和房地產企業提供更優質更高效的法律服務，推動我區民營企業健康穩定發展。
（文/圖：羅慧芳）
